农村集体土地使用权包括哪些

集体土地使用权包括哪些(集体土地使用权主要形式有哪些)

1.集体土地使用权主要形式有哪些

集体土地使用权有以下三种形式:①宅基地使用权。

公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地,享有使用权。使用权客体的范围一般以房檐滴水线为准,房屋所有权人只对房檐滴水线内的土地享有使用权。

对于房屋周围的空地,如果这些空地面积和宅基地面积之和不超过该房主人依法可使用的宅基地面积的最高限额,可以作为宅基地进行使用权登记,但必须在一定期限内(一般为两年)作为宅基地使用,超过面积多占部分,应退还集体耕种。新修房屋,一般应利用原有的宅基地、空地和荒地,尽量不占用良田。

申请取得宅基地使用权,除经土地所有权人同意外,还须经土地管理部门批准,并按批准的面积和地理位置建房,不得少批多占、批东占西。易地建房的,原宅基地的土地使用权由集体收回。

②自留地、自留山的使用权。自留地、自留山是农业合作化以后集体分配给社员长期使用的土地。

自留地主要是菜地,自留山主要为解决社员的生活用材。这种使用权形式自确立后一直保持了下来,1982年宪法也明确肯定了农民对自留地、自留山的使用权。

自留地只能用来种植农作物,自留山只能用来种植林木,未经批准,不得改作他用。③乡村企业和公用事业用地的使用权。

农民举办乡村企业,或乡、村兴建公用设施需要占用集体所有的土地的,除经集体土地所有权人同意或决定外,还必须经土地管理部门批准,土地使用者才能取得土地使用权。利用集体所有的土地兴办乡村企业,土地使用权必须折价作为企业的出资,由土地所有权人依法享有出资的收益。

乡村企业终止时,土地使用权由集体收回。

2.集体土地使用权包括什么

1、概念:是农村集体经济组织及其成员以及其他符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有地土地享有的用益物权。

2、集体土地的主体:农村集体经济组织及其成员以及其他符合法律规定的其他组织和个人;乡、镇、村公益组织等。 3、集体土地使用权的分类:农用地和建设用地(宅基地、乡镇企业用地、乡镇公益用地)。

4、使用权的取得: 农地使用权:承包经营。 宅基地:申请、批准、分配。

乡镇企业、乡村公益事业用地:审核、申请、批准、拨付使用。 5、集体土地的内容和限制:占有权、使用权,以用途和取得方式享有不同的收益、处分权。

(承包经营权,收益权和一定的处分权。公益用地。

没有收益和处分权)。 6、集体土地使用权的终止:征用;公共设施、公益事业需要;不按用途或停止使用收回。

3.土地使用权包括哪几种权利

最低0.27元/天开通百度文库会员,可在文库查看完整内容>

原发布者:三一建筑

我国土地使用权权益包括哪些?▲一、我国土地使用权权益包括哪些?土地使用权(LandUseRights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月,一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现,国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。▲二、确认土地使用权确认在中国有关土地管理的法律文件中,被称为土地确权。不论称谓如何,实质上都是对土地使用权归属的确认。土地确权是中国《土地管理法》中很重要的一个法律环节。土地使用权确认是指在土地使用权的归属不明或发生争议时,利害关系人请求有关权力机关确认土地使用权归属,从而解决土地使用权争议的行为。土地使用权确认请求权由对特定的土地有利害关系人行使,利害关系人不一定是土地使用权人,在土地使用权的归属不清或发生争议时,利害关系人可以是任何与特定的土地就土地使用权归属有土地使用权法律关系的自然人、法人和其他组织,他

4.集体土地包括什么

土地法 第八条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

第六十条 农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的,应当持有关批准文件,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

第六十五条 有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:

(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;

(二)不按照批准的用途使用土地的;

(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。

土地法明文规定了是县政府依法收回土地,收回土地的时候当事人需要放弃建筑物,也许政府给补偿

集体土地使用权包括哪些

转载请注明出处查知识网 » 农村集体土地使用权包括哪些

资讯

行业调查报告需要包括哪些内容(市场调查报告有哪些内容)

阅读(1)

本文主要为您介绍行业调查报告需要包括哪些内容,内容包括市场调查报告内容,市场调查报告主要的内容,调查报告主要包括哪些内容。从严格意义上说,市场调查报告没有固定不变的格式。不同的市场调查报告写作,主要依据调查的目的、内容、结果以及

资讯

轻伤害包括哪些(轻伤害都包括什么)

阅读(0)

本文主要为您介绍轻伤害包括哪些,内容包括轻伤害都包括什么,法律中的轻伤害都包括哪些,轻伤里面包含有哪几种。人体轻伤鉴定标准(试行) 第一章 总则 第一条 本标准根据《中华人民共和国刑法》有关规定,以医学和法医学的理论与技术为基础,结合法

资讯

全套血检包括哪些项目(验血检查都包括什么项目)

阅读(0)

本文主要为您介绍全套血检包括哪些项目,内容包括验血检查都包括什么项目,验血检查都包括什么项目,血液全项包含哪些。血液健康是身体健康的基础。血液是人体的重要组成部分,人体各器官的生理和病理变化,往往会引起血液成分的改变,所以在体检和

资讯

老服务操作包括哪些(为老人服务项目有哪些)

阅读(0)

本文主要为您介绍老服务操作包括哪些,内容包括为老人服务项目,老年人健康管理服务内容包括哪些,老年服务与管理专业内容。服务首先要有需求,同时人群要够大,为社区老人服务的项目有如下几种: 1. 家庭保健服务。 社区保健医生或护士提供的专业

资讯

低碳阅读包括哪些(低碳包括哪些)

阅读(0)

本文主要为您介绍低碳阅读包括哪些,内容包括低碳包括哪些,低碳阅读是什么意思,低碳包括哪些方面。《如何低碳家居篇》低碳当道,家居变脸 从现在起,改改你的“电动依赖症”吧。多数人或许并不知道,电动电器会在生产和使用过程中消耗大量高含碳

资讯

彩妆底妆包括哪些(底妆包括哪些)

阅读(0)

本文主要为您介绍彩妆底妆包括哪些,内容包括底妆,彩妆包括哪些妆,底妆包括哪些。底妆包括: 粉底液。粉底液是最常见的底妆产品,多呈乳液状,具有流动性,具有延展性好,易推服帖的特点。不管是干性皮肤还是油性皮肤都可以接受

资讯

客户金融需求包括哪些(金融行业的业务需求具体有哪些)

阅读(0)

本文主要为您介绍客户金融需求包括哪些,内容包括金融行业的业务需求具体,金融行业的需求,互联网金融用户有哪四种基本需求。金融业包括银行业、保险业、信托业、证券业和租赁业,是指经营金融商品的特殊行业。金融业指的是银行与相关资金合作

资讯

hpv高危都包括哪些(hpv病毒高危型有哪几种)

阅读(0)

本文主要为您介绍hpv高危都包括哪些,内容包括。HPV病毒(人乳头瘤病毒缩写)是一种属于乳多空病毒科的乳头瘤空泡病毒A属,是球形DNA病毒,能引起人体皮肤黏膜的鳞状上皮增殖.目前已分离